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UROOMHK[JJ房東]->最新消息

2021 UROOM入住統一公告发表时间:2021-08-15 浏览次数:370 来源:UROOMHK[JJ房東]
[UROOM入住統一公告]

各位同學大家好，隨著大家陸陸續續開始入住，就讓房東我把一些過去幾年的友好入住的分享給大家吧：

衛生條件方面：

首要請大家記得，作為宿舍共住的房子，整套房的衛生都是靠每一個人做起來的，所以有一個很重要的概念是盡可能要保持自己弄脏的地方必需清好。好多時候大家都不願去幫人家清洁，這個也很理解，但同時也有不少同學是沒察覺自己其實弄脏了而沒有清理，所以以下是一些溫馨提示哦：

1. 頭髮，尤其以女生特別多，所以在每次沖完涼都請盡可能檢一下頭髮扔掉，以防堵塞去水。
2. 洗手間的話，請盡量保持干爽，沖完涼后可以的話請用布簡單推送一下往下水道，不务求全干，但也可以加快自然干的速度。
3. 沖涼時可考慮順便擦一下馬桶，一般我都有配送刷，簡單推送幾下其實馬桶就會長期很雪白干淨。
4. 做飯是最大的衛生隠患，所以第一方面，做完飯的廚餘就最好用小袋裝好，當天必須往外扔清，室內不能有剩餘的食物（包括垃圾桶）過夜。
5. 用完爐灶／电磁爐后請簡單擦一下，很多時候都會有淺出來的汁／油蹟，請清洁好以确保下一位同學用時不受影響。
6. 飯后的碗筷盤請馬上清洗，不要放在盛盤裡以免影響他人使用。
7. 微波爐也是重点，如果用完以后發現你弄熱的食物爆漿汁了，請記得清好。
8. 冰箱方面，請不要直接把有異味或油的東西放內，必需用膠盒或膠袋包好。
Ps. 在合約上有一条為每人將輪班每週一次做公共区域的衛生，可於人都到齊時定一下排班時間哦。

入住方面:

1. 休息時間: 房東建議的休息時間為21:00 – 09:00，即這段時間內就盡量小聲，不要開洗衣機，以及如有客人也應該要離開了。但如室友們相討另一個適合的時間段也歡迎。
2. 冷氣机方面，房東注意到有很多同學會有兩個錯誤使用冷氣机的習慣，一就是人不在冷氣机也長開，另一個就是在開窗的時間也開冷氣机制能，這兩個動作都會大幅削弱冷氣机的正常壽命，因此將被視不良使用，首次發現將口頭警告，第二次發現會罰款HKD200，第三次發現會罰款HKD500，第四次或以上發現將會在退房時扣掉換新冷氣机的基本成本＋安裝費用。
3. 噪音方面，請大家在房裡盡量保持安靜，看剧打电話或網課時最好配帶耳机。
4. 公共区域裡，在指定的置物地方大家可以商量如何放東西，但在走道方面請确保是清空暢順的。
5. 吃飯翻桌：安裝和設定的原意是大家吃飯時可以多個枱板一起吃飯，一方面請勿用來借力站上去，不然可能會嚴重損毀牆身的。另外，請於吃完後關上，切勿長開，以免阻塞通道。

送貨維修方面：

當報維修時，請詳細列清問題的病徵和內容。過往有很多同學經常會說Wifi不行了或Wifi坏了，這個形容也相當於同學跟你說「我今天不行了」，實際上很難辯出原因，也因此可能延誤了找对的人／方法／裝置去維修，比如一般會問是搜到網絡，但連上了卻沒有internet，還是連網都搜不出來了，都會有不同的維修方向。
- 一般維修: 房東可能遙距給你方案，或幾天內我會來看一下。
- 原廠維修／送貨: 一般比如洗衣机冰箱熱水爐是我沒法修的，香港的維修預約特別麻煩，打一通電話轉5-10分鈡才能得到一個維修商給我的時間段，比如下週三3點到6點。一般我們會幫忙安排第一次維修，得到時間段后就可能需要有同學在家支援這次維修或送貨。而如果沒有人能在的話，接下來改時間的工作就會放在群裡，由同學們按你們有空的時間去更改合適的時間。

最后是房費方面，如果是還沒有繳好房費的同學，請私聊我看看你們的房費安排。大部份的紙版簽約都會在付好房費后或現場給現金時安排的，請大家提前安排好，特別是人來了香港后如果打算開好香港卡的同學，可能這個開卡的時間是需要等2個星期的，而且需要地址證明，而地址證明的申請卻是要等付清房費后才會去稅局打稅安排到的。而又如果你是用現金的，請盡早跟我說好讓我優先安排，以免你保存大量現金在家裡。

最后再最后，很感謝大家使用UROOM的服務，希望大家有美好的一年，謝謝！！！

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